1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
115.1万円/㎡
前年比+14.5%
中央区
187.1万円/㎡
前年比+5.9%
セザールリバーサイド中洲
東京都中央区日本橋中洲
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩7分
1998年築 / 8階建 / 28戸 / RC造
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価格偏差値
71.5
非常に割安
推定相場価格より23.9%割安
相場
8,934万円
154.8万円/㎡
5,962
7,943
9,925
11,906
AI査定結果
推定相場価格
8,934万円
154.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,943万円〜9,925万円
137.6万円/㎡〜172.0万円/㎡
推定賃料
19.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年7月7日
セザールリバーサイド中洲
6,800万円（117.8万円/㎡）/ 8階 / 57.71㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は106.72万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | 6,800万円 | 117.8万円 | 8階 | 57.71㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/02/24 | 5,650万円 | 97.9万円 | 5階 | 57.71㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/02/09 | 8,680万円 | 130.8万円 | 3階 | 66.35㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/12/07 | 5,790万円 | 100.3万円 | 5階 | 57.71㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/11/22 | 6,050万円 | 104.8万円 | 5階 | 57.71㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/07/05 | 6,130万円 | 106.2万円 | 5階 | 57.71㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/06/17 | 5,800万円 | 100.5万円 | 5階 | 57.71㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2024/02/28 | 5,500万円 | 95.3万円 | 5階 | 57.71㎡ | 2LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例35件の平均平米単価は129万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて8.7%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/29 | セザールリバーサイド中洲 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 6,800万円 | 117.8万円 | 57.71㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 北西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/07 | ドマーニ人形町 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅3分 | 7,880万円 | 138.3万円 | 56.98㎡ | 2LDK+S | 4階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 22戸 | SRC |
| 2024/07/22 | グリーンパーク日本橋 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅2分 | 6,600万円 | 114.3万円 | 57.72㎡ | 1LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2024/01/28 | グリーンパーク日本橋 中央区日本橋大伝馬町 | 小伝馬町駅4分 | 6,580万円 | 116.1万円 | 56.67㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 南東 | 2002年 | 26戸 | RC |
| 2024/11/10 | エクセレント三越前 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅5分 | 6,490万円 | 136.2万円 | 47.64㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2000年 | 50戸 | SRC |
| 2024/06/23 | パレステュディオドルチェ日本橋イースト 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 5,500万円 | 123.7万円 | 44.45㎡ | 2DK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 63戸 | RC |
| 2025/02/28 | グランドメゾン東日本橋 中央区東日本橋三丁目 | 東日本橋駅1分 | 5,580万円 | 109.5万円 | 50.97㎡ | 1LDK | 14階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 66戸 | SRC |
| 2024/06/13 | グリーンパーク東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅1分 | 6,790万円 | 145.6万円 | 46.65㎡ | 1LDK+S | 7階 / 14階建 | 東 | 2003年 | 63戸 | SRC |
| 2024/06/02 | フォルトゥナ日本橋 中央区日本橋小舟町 | 三越前駅6分 | 5,380万円 | 119.1万円 | 45.17㎡ | 1LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 2001年 | 72戸 | SRC |
| 2024/07/10 | リノア東日本橋 中央区東日本橋二丁目 | 東日本橋駅4分 | 8,480万円 | 128.8万円 | 65.84㎡ | 2LDK | 8階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 21戸 | SRC |
| 2024/01/27 | グランシティ日本橋人形町 中央区日本橋人形町三丁目 | 人形町駅4分 | 6,980万円 | 120.3万円 | 58.03㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | RC |
| 2024/10/06 | エルフコート日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅3分 | 8,498万円 | 132.6万円 | 64.1㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2024/10/05 | プレジール日本橋人形町 中央区日本橋人形町二丁目 | 人形町駅4分 | 7,250万円 | 137.6万円 | 52.67㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/16 | グランシティ日本橋浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 10,380万円 | 147.2万円 | 70.52㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/21 | 人形町アムフラット 中央区日本橋人形町二丁目 | 水天宮前駅3分 | 8,180万円 | 143.8万円 | 56.88㎡ | 2LDK | 7階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 26戸 | SRC |
| 2025/06/30 | プラハ日本橋人形町サウススクエア 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅3分 | 8,290万円 | 136.4万円 | 60.77㎡ | 1SLDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2002年 | 31戸 | SRC |
| 2025/07/01 | グランシティ日本橋ラフィーネ 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅2分 | 6,980万円 | 125.0万円 | 55.84㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2024/12/29 | マイキャッスル水天宮前壱番館 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 7,800万円 | 145.1万円 | 53.77㎡ | 1SLDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | パロス新富町 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 7,500万円 | 122.4万円 | 61.29㎡ | 2LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | SRC |
| 2024/05/26 | クレアール八重洲通 中央区八丁堀二丁目 | 八丁堀駅2分 | 5,400万円 | 114.9万円 | 47.01㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 東 | 1999年 | 40戸 | SRC |
| 2025/05/04 | 日本橋浜町ハイツ 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅3分 | 6,980万円 | 143.3万円 | 48.72㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 北 | 1999年 | 30戸 | SRC |
| 2024/02/15 | 中銀東京日本橋マンシオン 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 5,980万円 | 116.8万円 | 51.22㎡ | 1LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 1998年 | 47戸 | SRC |
| 2024/02/02 | コスモ日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅4分 | 9,000万円 | 126.1万円 | 71.35㎡ | 2LDK+S | 9階 / 17階建 | 南東 | 2000年 | 74戸 | SRC |
| 2025/02/04 | コンフィール日本橋アクアシティ 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅5分 | 8,980万円 | 137.1万円 | 65.49㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 54戸 | SRC |
| 2024/12/01 | プラハ東京八丁堀 中央区入船一丁目 | 八丁堀駅3分 | 7,480万円 | 133.3万円 | 56.12㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2000年 | 33戸 | SRC |
| 2024/02/20 | ライオンズマンション日本橋浜町 中央区日本橋浜町三丁目 | 浜町駅6分 | 9,480万円 | 140.7万円 | 67.39㎡ | 3LDK | 4階 / 13階建 | 南西 | 1998年 | 39戸 | SRC |
| 2024/11/15 | 東京八重洲アムフラット 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅4分 | 5,980万円 | 107.9万円 | 55.41㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 1997年 | 22戸 | SRC |
| 2024/10/06 | サンヴェール日本橋水天宮 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅5分 | 8,980万円 | 145.7万円 | 61.64㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南東 | 1998年 | 66戸 | SRC |
| 2024/09/03 | 日本橋アムフラット 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 4,650万円 | 105.1万円 | 44.25㎡ | 1LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1995年 | 19戸 | SRC |
| 2024/12/03 | グランシティ日本橋水天宮 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅6分 | 5,980万円 | 119.5万円 | 50.05㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 南東 | 2003年 | 57戸 | SRC |
| 2025/02/16 | メロディーハイム銀座東 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 6,480万円 | 144.9万円 | 44.72㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1999年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/29 | ルミネ東京日本橋 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 7,080万円 | 135.9万円 | 52.08㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 西 | 1997年 | 24戸 | SRC |
| 2024/08/09 | スパジオ日本橋水天宮 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 7,490万円 | 134.2万円 | 55.82㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/04/16 | メインステージ茅場町 中央区新川一丁目 | 茅場町駅8分 | 8,480万円 | 127.0万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 76戸 | SRC |
| 2024/07/29 | セザールスカイタワー銀座東 中央区湊三丁目 | 新富町駅4分 | 6,900万円 | 99.2万円 | 69.57㎡ | 2LDK | 8階 / 12階建 | - | 1997年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/08 | パークハウスリヴレーヌ 中央区新川二丁目 | 八丁堀駅6分 | 9,980万円 | 141.6万円 | 70.49㎡ | 2SLDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2003年 | 47戸 | RC |
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表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.5%上昇、中央区では5.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（117.8万円）は中央区の平均と比較して37%割安です。